Wir stellen vor: Leipzig-Möckern!

Wir stellen vor: Leipzig-Möckern!

Leipzig-Möckern Leipzig – eine Stadt die ihresgleichen sucht! Das Bild dieser aufstrebenden Stadt ist geprägt von Musiktraditionen, szenischen Künsten, Kultur, Geschichte sowie einer architektonischen Vielfalt mit seinen historischen Wohn- und Bürgerhäusern und auch ihre Stadtteile haben so einiges zu bieten. Heute stellen wir Ihnen den Ortsteil Möckern vor. Kurzer Steckbrief:…

Verwendung ausgeschlossen – aber erlaubt

Verwendung ausgeschlossen – aber erlaubt

Das Mieterhöhungsverlangen für ein Reihenhaus kann mit einem Mietspiegel begründet werden. Dies gilt sogar, wenn der Mietspiegel die Nutzung für Reihenhäuser ausgeschlossen hat. Die geforderte Miete muss dann aber in der Preisspanne liegen, die der Mietspiegel für Mehrfamilienhäuser vorsieht. Zu diesem Ergebnis kam der Bundesgerichtshof (BGH) am 26.04.2016 (Aktenzeichen VIII…

Grundstückseigentümer ist für Müll verantwortlich

Grundstückseigentümer ist für Müll verantwortlich

Wenn Müll auf einem Grundstück gelagert wird, ist in letzter Konsequenz der Grundstückseigentümer für die Entsorgung verantwortlich. Dies ergibt sich aus einem Beschluss des Verwaltungsgerichts Münster vom 24.08.2016 (Aktenzeichen 7 L 1222/16)-   In dem Verfahren ging es um eine Verfügung der Stadt Münster. Hierin wurde ein Grundstückseigentümer aufgefordert, den…

Schnelle Objektüberprüfung durch das neue Dokumenten Center von WunderAgent!

Schnelle Objektüberprüfung durch das neue Dokumenten Center von WunderAgent!

Unser Dokumenten Center ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Objektüberprüfung. So haben Sie den perfekten Überblick über alle relevanten Dokumente und können sämtliche Daten und Informationen der Immobilie einfach prüfen! Wie gehen Sie vor? Zu Beginn muss der Zugang zum Dokumenten-Center beantragt werden. Die rechtlichen Anforderungen dafür entsprechen dem Geldwäschegesetz…

Fahrradabstellraum nur über Treppe erreichbar

Fahrradabstellraum nur über Treppe erreichbar

Wenn ein Mietspiegel das Merkmal „keine Fahrradabstellmöglichkeit“ als wertmindernd vorsieht, kann dies zu interessanten Fragen führen. So stellte sich jetzt für das Landgericht Berlin die Frage, ob ein Fahrradabstellraum als solcher gewertet werden kann, wenn er ausschließlich über eine Treppe erreichbar ist. Die Richter entschieden, dass dies der Fall sei.…

Berliner Mietspiegel: Eine unendliche Geschichte

Berliner Mietspiegel: Eine unendliche Geschichte

Immer wieder gibt es Auseinandersetzungen wegen des Berliner Mietspiegels von 2015. Am 09.08.2016 entschied jetzt das Landgericht Berlin, dass der Mietspiegel als „einfacher Mietspiegel“ ausreiche und als Beweis für die Rechtmäßigkeit eines Mieterhöhungsverlangens herangezogen werden kann (Aktenzeichen 67 S 72/16 und 18 S 111/15).   Die Verfahren wurden vor zwei verschiedenen Kammern des Landgerichts durchgeführt. In…

Baugerüst als Besitzstörung des Mieters?

Baugerüst als Besitzstörung des Mieters?

Das Aufstellen eines Baugerüsts kann für den Mieter eine Besitzstörung darstellen. Deshalb besteht für ihn die Möglichkeit, die Unterlassung per Eilgerichtsverfahren zu fordern, wenn das Aufstellen des Gerüsts vom Vermieter konkret geplant wird. Eine Besitzstörung ist jedoch ausgeschlossen, wenn das Gerüst benötigt wird, um Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen oder neuen Wohnraum zu…