Diese Woche wollen wir mit Ihnen einen Blick auf anstehende Gesetzesänderung bzw. Neueinführungen in der Immobilienbranche werfen. Hierzu haben wir interessante Artikel für Sie rausgesucht. Momentan herrscht eine euphorische Stimmung in Anbetracht des Mietendeckels, doch die Frage ist wie lange hält dieser. Trotz Corona wird über das ganze Jahr 2020…
In unserem aktuellen Newsletter blicken wir nochmals auf das Jahr 2020 mit Fokus auf die Immobilienwirtschaft. Wussten Sie schon, dass das Gebäudeenergiegesetz bereits in Kraft getreten ist? Was das für Vermieter bedeutet finden Sie im ersten Artikel. Wie es aktuell um den Mietendeckel steht und welche Trends sich in Zukunft…
In unserem aktuellen Newsletter heben wir Themen der Digitalisierung und Technologie hervor. Wie wirkt sich die Digitalisierung auf unsere Immobilienwirtschaft und welche Chancen ergeben sich, welche Rolle spielt die Technologie dabei? Zu all diesen wichtigen Fragen finden Sie in unseren vorgeschlagenen Artikeln interessante Informationen. Zusätzlich werfen wir einen Blick auf…
Trotz Corona Pandemie befindet sich Deutschland in Baustimmung. Die FDP möchte ein neues Volksbegehren zur Bebauung des Flughafen Tempelhofs durchsetzen und die EU-Kommission will einen Plan für Renovierungen ausstellen. Welche zukünftigen Chancen Ihnen als Eigentümer/in anbieten, erfahren Sie in unseren vorgeschlagenen Artikeln. Außerdem: Wir freuen uns, Ihnen unsere neue Website…
Es gibt noch eine ganze Reihe von Altbauten, in denen die Abdichtung der Kellerräume nicht durchgeführt wurde, weil dies zu Bauzeit der Immobilien noch nicht üblich war. In einem Beschluss vom 10.10.2019 hat der Bundesgerichtshof (BGH) festgestellt, dass bei solchen Häusern die Feuchtigkeit in den Kellerräumen keinen grundsätzlichen Sachmangel darstellen.…
Wer sich Geld leiht, muss dafür Zinsen zahlen. So war es zumindest bisher. Doch nun scheint sich auch dies zu ändern. Denn der Vorstandsvorsitzende der KFW-Bank, Dr. Günther Bräunig, äußerte sich jetzt gegenüber den Medien, dass er zukünftig Kredite – zum Beispiel zur Baufinanzierung – nicht mehr ausschließe. Wie es…
Geht es um die Renovierung der Wohnung gibt es immer wieder Streit zwischen Vermieter und Mieter. Über einen ganz speziellen Fall musste nun der Bundesgerichtshof (BGH) am 21.08.2019 entscheiden (Aktenzeichen VIII ZR 263/17). Ein Mieter hatte mit der Renovierung der Wohnung begonnen, diese aber nicht beendet. Nach dem Mietvertrag war…
Wer ein Haus kauft, möchte eine möglichst unversehrte Immobilie erwerben. Doch ein Haus kann nach mehreren Jahren (hier 45 Jahre) auch Risse aufweisen. Das liegt im Rahmen des Üblichen und stellt keine Mangel dar. Der Käufer einer solchen Immobilie kann deshalb auch einen Schadenersatz beanspruchen. Wurde ein Gewährleistungsausschluss vereinbart, kann…
Im Rahmen der Erhebung von Ausbaubeiträgen müssen Gemeinden bei der Festlegung ihres Eigenanteils für Ausbaumaßnahmen einen Buslinienverkehr dem Durchgangs- und nicht dem Anliegerverkehr zurechnen. Dies hat das das Verwaltungsgericht Koblenz in einem Urteil vom 27.06.2019 entschieden (Aktenzeichen 4 K 886/18 KO). In dem Verfahren hatte ein Grundstückseigentümer geklagt, der von…
Kommt es bei einem Hausbau zu Baumängeln, haftet der Bauträger dem Bauherren für die entstandenen Mängel. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Firma die Arbeiten selbst durchgeführt hat oder Dritte beauftragte. Deshalb muss der Bauherr der Baufirma eine Frist zur Nachbesserung einräumen. Er muss jedoch nicht das Ergebnis eines…