Miet- & Immobilienrecht

Top Artikel der Woche (KW39)

Top Artikel der Woche (KW39)

In dieser Woche thematisieren wir die allgemein prekäre Wohnungssituation in Deutschland. Egal ob Leipzig, Berlin oder Frankfurt: Überall ist die Wohnungsnot und die Auswirkung der Pandemie zu spüren. Außerdem: Der umstrittene Berliner Mietendeckel sieht vor: Schon bald können Mieter verlangen, dass ihre Miete auf eine vorgeschriebene Höchstgrenze gesenkt wird. Preise…

Top Artikel der Woche (KW38)

Top Artikel der Woche (KW38)

Immobilienpreise kennen seit einigen Jahren nur eine Richtung: nach oben. Günstige Zinsen und eine florierende Wirtschaft machen Häuser und Wohnungen für viele erschwinglich. Weil das Angebot nicht im gleichen Maße wächst, werden die eigenen vier Wände immer teurer.  Außerdem: Staatsanwaltschaft ermittelt gegen Kreuzbergs Baustadtrat Schmidt. Was steckt dahinter? Was bedeutet…

Top Artikel der Woche (KW36)

Top Artikel der Woche (KW36)

Im politischen Ringen um eine Eindämmung umstrittener Immobiliendeals greift die SPD-Bundestagsabgeordnete Cansel Kiziltepe zu einem ungewöhnlichen Schritt: Sie zeigt das Wohnungsunternehmen Akelius an. Was steckt dahinter? Außerdem: Ist eine auf verschiedene Baumaßnahmen gestützte Modernisierungsmieterhöhung in einigen Punkten unwirksam, kippt dies nicht zwangsläufig die Mieterhöhung insgesamt. Bundestagsabgeordnete zeigt Wohnungskonzern Akelius an…

Top Artikel der Woche (KW14)

Top Artikel der Woche (KW14)

Was passiert, wenn eine Pandemie ausbricht und wir das Haus auf einmal nur noch für das Nötigste verlassen dürfen? Wenn das öffentliche Leben weitestgehend heruntergefahren wird und ganze Branchen von heute auf Morgen um ihre Existenz fürchten müssen? Noch vor einigen Wochen hat vermutlich niemand damit gerechnet, dass wir uns…

Top Artikel der Woche (KW12)

Top Artikel der Woche (KW12)

Es sind historische Zeiten: Wegen Covid-19 kommt das gesellschaftliche Leben zum Erliegen. Die Börsen sacken ab und die Wirtschaft schaltet auf Krisenmodus um. Das hat weitreichende Folgen – auch im Bereich der Immobilienfinanzierung. Immobilienbranche und Politik suchen derzeit gemeinsam nach praktischen Lösungen, wie Corona-geschädigten Vermietern und Mietern geholfen werden kann.…

Top Artikel der Woche (KW11)

Top Artikel der Woche (KW11)

Trotz Coronavirus hat die Bundesregierung konkrete Maßnahmen für die Wohnungswirtschaft getroffen, um vor allem den sozialen Wohnungsbau zu beschleunigen. Außerdem: Das Berliner Landgericht hat Bedenken bezüglich der Verfassungsmäßigkeit des für die Stadt beschlossenen Mietendeckels und legt daher dem Bundesverfassungsgericht die Frage zur Entscheidung vor. Wohngemeinschaft hat Anspruch auf Mietertausch Wurde…

Top Artikel der Woche (KW08)

Top Artikel der Woche (KW08)

Während die Immobilienpreise laut der Bundesbank weiterhin massiv ansteigen, glauben viele Bürger/innen in Deutschland, dass sie sich aus diesem Grund kein Wohneigentum leisten können. Das erstaunt angesichts der extrem niedrigen Zinsen für Baugeld. Außerdem: Union und SPD werden ihre Verfassungsklage gegen den Mietendeckel wahr machen. Grundsteuer bei sanierungsbedürftigen Immobilien Erwirbt…

Heizungsabnahme erfordert Dokumentation

Heizungsabnahme erfordert Dokumentation

Zur Abnahme einer Heizungsanlage muss der Auftragnehmer dem Auftraggeber die entsprechenden Dokumentationsunterlagen vorlegen. Diese Unterlagen müssen vollständig sein und dürfen nicht fehlerhaft vorgelegt werden. Fehlen die Dokumentationsunterlagen oder sind sie fehlerhaft, handelt es sich um einen wesentlichen Mangel. Der Auftraggeber kann in dieser Situation die Abnahme der Heizungsanlage verweigern. Zu…

WEG: Eigentumsentzug ohne Abmahnung

WEG: Eigentumsentzug ohne Abmahnung

Will die Eigentümergemeinschaft gegen ein Mitglied eine Klage zur Entziehung des Eigentums einreichen, muss nach § 18 Abs. 1 WEG zuvor eine Abmahnung erfolgen. Ist dem Beschuldigten jedoch bekannt, dass bereits eine Klage beantragt wurde, kann unter Umständen auf die Abmahnung verzichtet werden. Dies ergibt sich aus einem Beschluss des…

Top Artikel der Woche (KW07)

Top Artikel der Woche (KW07)

Diese Woche dreht sich in der Immobilienbranche alles nur um ein Thema: Kaufpreise in Deutschlands Großstädten. Während sich die Mieten nämlich bremsen, scheinen die Preise zum Erwerb von Immobilien zu explodieren. Außerdem: Erbbaurechte werden in vielen Kommunen wieder diskutiert. Im Fokus steht der Mietwohnungsbau. Wohnung zu klein – Mieterhöhung dennoch…