Wohnungsvermarktung

Nutzungsentschädigung höher als Miete

Nutzungsentschädigung höher als Miete

Räumt ein Mieter seine Wohnung nicht fristgerecht, steht dem Vermieter eine Nutzungsentschädigung zu. Diese richtet sich nicht nach der bis dahin gezahlten Miete sondern nach der Miete, die der Vermieter für diese Zeit hätte erzielen können. Dies entschied das Landgericht Berlin am 17.01.2018 (Aktenzeichen 18 S 381/16). In dem Verfahren…

Wenn aus Wohnraum Gewerberaum werden soll

Wenn aus Wohnraum Gewerberaum werden soll

Am 29.03.2017 befasste sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage, wann eine Wohnraumkündigung zulässig sein könnte, wenn die Wohnung danach ausschließlich zu gewerblichen oder beruflichen Zwecken genutzt werden soll (Aktenzeichen VIII ZR 45/16). Die Richter beim BGH hatten über die Klage einer Vermieterin zu entscheiden, die in Berlin eine Wohnung bei einer…

Berliner Rarität – Die Einzimmerwohnung

Berliner Rarität – Die Einzimmerwohnung

Zu wenige kleine Wohnungen für Großstadtsingles Die Baubranche hat Hochkonjunktur, doch in Deutschlands Großstädten werden zu wenige 1-Zimmer Wohnungen geplant. Viele Singles sind deshalb gezwungen, größere Wohnungen anzumieten oder in WGs zu leben. Es gibt zu viele Bewerber auf zu wenige Wohnungen. Onlinemakler WunderAgent unterstützt sie in der Bewerberflut. Denn…

Wie definiert man eine erfolgreiche Wohnungsvermarktung

Wie definiert man eine erfolgreiche Wohnungsvermarktung

Was bedeutet eine erfolgreiche Wohnungsvermarktung für Sie als Vermieter? Richtig, den passenden Mieter zu finden. Der Wunschmieter sollte idealerweise pünktlich sein, die Miete zuverlässig zahlen, ein harmonisches Zusammenleben mit der Hausgemeinschaft pflegen, keine Haustiere haben, etc. Oft wurde auf einen Makler zurückgegriffen, der die ganze Vermarktung übernommen hat, den zukünftigen…

Checklist für die erfolgreiche Wohnungsvermarktung (von WunderAgent lernen)

Checklist für die erfolgreiche Wohnungsvermarktung (von WunderAgent lernen)

WunderAgent gibt Ihnen 12 Tipps darüber wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Bei der Exposeerstellung sollten Sie alle Vor- sowie Nachteile Ihrer Immobilien erfassen, dabei gilt es stets objektiv zu bleiben und alle Punkte ehrlich anzusprechen. Die Mieter können sich so auf diese Punkte einstellen, diese würden sie ja…