Das Immobilien Magazin für Vermieter und Eigentümer

Top Artikel der Woche (KW16)

Top Artikel der Woche (KW16)

Diese Woche präsentieren wir Ihnen einige spannende Themen rund um den Immobilienmarkt. Die einen nennen es den Sieg für die Marktfreiheit die anderen eine herbe Niederlage. Diese Woche macht das Kippen des Berliner Mietendeckels große Schlagzeilen. Doch die Stimmen werden laut und die SPD sowie der Berliner Mieterbund fordern jetzt…

Bundesverfassungsgericht: Aus für Berliner Mietendeckel

Das Bundesverfassungsgericht  hat das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) – im Volksmund „Berliner Mietendeckel“ – für verfassungswidrig und damit für nichtig erklärt. Das Gericht sprach dem Land Berlin die Gesetzgebungskompetenz für die weitreichenden Eingriffe in das Mietrecht ab.  Info: Wird ein Gesetz vom Bundesverfassungsgericht für nichtig…

WEG: Eigentümerversammlung in der Pandemie ohne Eigentümer?

Eine Hausverwaltung lud die Eigentümer zur Versammlung ein. Gleichzeitig teilte sie aber mit, dass keine Präsenz erwünscht ist. Stattdessen sollten die Eigentümer der Hausverwaltung Abstimmungsvollmacht erteilen. Doch hier gefasste Beschlüsse sind ungültig. Das gilt auch in Corona-Zeiten. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hannover in einem Urteil vom 07.01.2021 (Aktenzeichen…

Kein Rechtsanspruch auf schöne Aussicht

Jeder Immobilieneigentümer freut sich natürlich, wenn man aus seinem Haus heraus einen schönen Ausblick genießen kann. Bei Mietobjekten hilft eine schöne Aussicht oft, einen neuen Mieter zu finden. Doch einen Rechtsanspruch hierauf kann man in fast allen Fällen nicht durchsetzen. Dies zeigt auch ein Urteil des Oberverwaltungsgericht Lüneburg vom 03.03.2021…

Hannover – der ideale Investmentstandort mit Wachstumspotenzial

Hannover – der ideale Investmentstandort mit Wachstumspotenzial

Die niedersächsische Hauptstadt bietet für Sie als Anleger attraktive Optionen, renditestarke Objekte zu erwerben. Durch den wachsenden Bevölkerungszuzug sind die Aussichten hervorragend, und so bietet Hannover für Kaufwillige optimale Gelegenheiten, Kapital in eine Wohnung oder ein Haus zu investieren. Wer ein günstiges Angebot findet, ist gut damit beraten, diese Möglichkeit…

Wohngemeinschaft: Zustimmung zur Kündigung

Will das Mitglied einer Wohngemeinschaft aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen, kann sie von den anderen WG-Mitgliedern nicht verlangen, dass sie einer Kündigung der Wohnung zustimmen. Bei einer Wohngemeinschaft handelt es sich nicht um eine „Bruchteilsgemeinschaft“ (§ 741 BGB), sondern um eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht…