Eigentumswohnung

Top Artikel der Woche (KW01)

Top Artikel der Woche (KW01)

Wir wünschen Ihnen einen guten Start in das Jahr 2019 und beschäftigen uns im Zuge dessen mit News und Wohntrends für die kommenden Monate.  Zusammen beleuchten wir in unseren „Top Artikeln der Woche“ die zukünftige Digitalisierung in der Immobilienbranche, sowie juristische Angelegenheiten zwischen Mieter und Vermieter, sei es die Größenangabe…

Korrekte Größenangabe der Eigentumswohnung

Korrekte Größenangabe der Eigentumswohnung

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung ist der Verkäufer verpflichtet, zutreffende Angaben über die Größe der Wohnung zu machen. Falsche Angaben können dem Rücksichtnahmegebot widersprechen. Dies kann auch Schadenersatzansprüche des Käufers auslösen. Zu diesem Ergebnis kommt das Oberlandesgericht Stuttgart in einer Entscheidung vom 20.12.2018 (Aktenzeichen 14 U 44/18). Dies gilt auch für…

Silberfischchen in der Eigentumswohnung sind kein Mangel

Silberfischchen in der Eigentumswohnung sind kein Mangel

Wer eine bereits vorher bewohnte Eigentumswohnung erwirbt, muss damit rechnen, dass sich in der Wohnung Silberfischchen befinden. Daraus lässt sich – nach Meinung des Oberlandesgerichts (OLG) Hamm – noch kein Mangel ableiten (Urteil vom 12.06.2017, Aktenzeichen 22 U 64/16). Geklagt hatte im vorliegenden Fall die Käuferin einer knapp 20 Jahre…

Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung?

Woran erkennt man eine gute Hausverwaltung?

Allein in Berlin gibt es mehr als 800 Verwaltungen. Für einen Wohnungseigentümer oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist es somit nicht so einfach, eine bestimmte Verwaltung auszuwählen, wenn es um die Betreuung eines Immobilienobjektes gehen soll. Außerdem ist die Verwaltungstätigkeit kein Ausbildungsberuf, was den Verwaltermarkt demnach leicht zugänglich macht. Um eine Verwaltertätigkeit…

Eigentumswohnung: selbst verwalten oder verwalten lassen?

Eigentumswohnung: selbst verwalten oder verwalten lassen?

  Eine eigene Wohnung ist heutzutage nicht nur eine finanzielle Investition, sondern auch eine gute Sicherung zur Altersvorsorge. Wer aber nicht gerade in seinem Eigentum wohnt, wird oft zum Vermieter. Welche Schwierigkeiten können dabei auftreten. Ab wann es sich lohnt, eine Verwaltung für die Instandhaltung seiner Immobilie zu beauftragen, hat…